سيتي هول العاصمة الادارية

 قامت شركة سراك المتخصصة في التنمية العقارية بانشاء مول سيتي هول العاصمة الادارية الجديدة City Hall New Capital بعد نجاحها في تنفيذ مشروعات أخرى بنجاح في منطقة القاهرة الجديدة. تم اختيار موقع فريد داخل العاصمة الادارية وهذه الميزة جعلت المشروع ينافس بسبب وضعه في أفضل المواقع على المستوى التنافس.

يتميز مول سيتي هول في العاصمة الإدارية الجديدة City Hall New Capital بقربه من أهم المناطق الحيوية، مما يجعله يتلقى إقبالًا كبيرًا من الزوار، وهذا ما تخطط له شركة سراك للعقارات، حيث تضع المول في موقع استراتيجي؛ نظرًا لأن الموقع المميز والذى قريب من المرافق والخدمات العامة يشكل عاملا أساسيًا لنجاح أى مشروع استثمارى.

تدرك الشركة المطورة الوضع الحالي لسوق العقارات، والتباطؤ فيه، لذا قامت شركة سراك العقارية بتوفير وحدات تجارية داخل مول سيتي هول New Capital، بأسعار منافسة، لتمكين العملاء من امتلاك وحداتهم التجارية والإدارية بسهولة، كما قامت أيضًا بتوفير أنظمة سداد ميسَّرة. لا يمكن للإنسان البقاء بدون تنفس. التنفس هو عملية الاستخلاص من الأكسجين وتفريغ ثاني أكسيد الكربون من جسم الإنسان. إذا تم إيقاف التنفس، فإن ذلك يؤدي إلى الموت في بضع دقائق. عادة ما يتم تحديد مستوى استخلاص الأكسجين في جهاز التحليل المعتاد لجهاز التشخيص أثناء وجود شخص في حالة غير صحية ويرغب في التأكد من صحة جهاز التنفس.

تصميم ومساحة سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة City Hall New Capital يتضمنان تخطيطًا وتصورًا للبنية التحتية والهندسة المعمارية للقصر الجديد.

الشركات التي أولت اهتمامًا كبيرًا لحجم المشروع، حيث شيدت شركة سراك للتطوير العقاري مول سيتي هول في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة واسعة، وقام المهندسون بتقسيم هذه المساحة إلى وحدات مختلفة بأحجام مختلفة، وهذا ما قام به فريق التطوير. يستجيب ذلك لارغبات العملاء في اختيار المساحات المناسبة سواء كان ذلك للاستخدام التجارى أوالإدارى. تُعَد شركة سراك للتطوير العقارى من بين الشركات التى تؤثث رغبات عُمَلائِهَا. أبرز فوائد الاستثمار في مول سيتي هول بالعاصمة الإدارية الجديدة.

المطورة لتصميم City Hall New Capital في العاصمة الإدارية الجديدة إلى طراز أوروبي حديث، الذي يحظى بشعبية كبرى لدى الكثير من الأفراد. ويتسم تصميم المول بالهدوء، والبساطة، والرقي، ما يعكس اهتمام شركة سراك للتطوير العقاري بضمان هذه المزايا في جميع مشاريعها. تطوير المول تم بالتعاون مع أحد المهندسين المتخصصين في مجال العمارة لتصميمه.

تتألف مبنى City Hall في العاصمة الإدارية الجديدة من عدة طوابق علوية، ويضم عددًا كبيرًا من المحلات التجارية والمكاتب التجارية التي تتمتع بإطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والنافورات الصناعية، بالإضافة إلى مناظر خلابة أخرى داخله.

يتم إقران كل شيء في مول سيتي هول الجديد في العاصمة الإدارية، التجارة والإدارة والطب يجتمعون داخل المساحة المذكورة التي تبلغ حوالي 13000 متر مربع. هذه المنشأة الواسعة تستوعب جميع أنواع الوحدات، بدءًا من الفضاءات التجارية ومكاتب الإدارة، وصولًا إلى عيادات طبية مختلفة الأحجام كل ذلك لضمان سهولة قابلية استخدامها. شراء جميع الاحتياجات اللازمة للمستخدمين.

تم استكمال 70% من عمليات البناء في المركز التجاري، وهو معدل بناء مرتفع في منطقة المستثمرين والحيّ الحديث.

يتكون مركز بلدية العاصمة الجديدة من ستة مبان مستقلة ذات تصاميم جذابة وساحرة، وكل مبنى يتألف من أرضية وأربع طوابق عُلوية، حيث إنه يستحضر انتباه المشاهدين بسحر التصميم. يبرز التصميم بخطوطٍ مذهلة تُغطي 376 مترًا من المحور المركزي الفوري.

تتضمن مساحات متنوعة وتناسب كافة المتطلبات وتعرض أيضاً اسعار مناسبة لجميع الزوار. يقع هذا المول في العاصمة الادارية الجديدة.

تهتم شركة Serac Developments بشكل كبير لضمان رضى عملائها وتلبية جميع احتياجاتهم ومتطلباتهم المختلفة، وذلك لتوفير فرص استثمارية مثالية في العاصمة الإدارية. تقدم الشركة مجموعة متنوعة من وحدات التجارية والإدارية والطبية بأحجام مختلفة لتناسب قابليات شراء جميع عملائها.

قدّمت شركة سيراك للتطوير العقاري عروضًا متنوعة من الوحدات الإدارية، والطبية، والتجارية، والسكنية بأحجام مختلفة تسهّل على العميل اختيار الوحدة المناسبة له حسب احتياجاته. فقد تم تقديم المساحات التالية:

المتاجر التجارية الموجودة داخل مول سيتي هول ستريب في العاصمة الإدارية الجديدة.

• تشمل الطابق الأول وتبدأ مساحة الوحدات بداخلها من 62 متر مربع بسعر متر يبدأ من 150,000 جنيه مصري.
• يحتوي الطابق الأول على محلات تجارية بمساحات تبدأ من 31 مترًا مربعًا، والسعر المتري للوحدات يبدأ من 60,000 جنيه مصري.
• يتضمن العرض للوحدات التجارية في الطابق الأرضي سعر المتر يبدأ من 150 ألف جنيه مصري.
• يتراوح سعر المتر للوحدات التجارية في الطابق الأول بين 60 ألف جنيه مصري على الأقل.

ستتم تقسيم مركز التسوق سيتي هول ستريب في العاصمة الادارية الجديدة إلى وحدات إدارية مختلفة.

تنطلق مقدار الوحدات الإدارية من 32 مترًا مربعًا بمتوسط سعر يبلغ 39 ألف جنيه مصري لكل متر.

ستجد وحدات طبية متوفرة داخل مول سيتي هول في العاصمة الإدارية الجديدة.

تتراوح مساحة الوحدات الإدارية من 32 مترًا مربعًا بأسعار تبدأ من 39 ألف جنيه مصري للمتر.

تعني أسعار مركز تسوق سيتي هول ستريب مول في العاصمة الإدارية الجديدة.

لعرض أفضل الخدمات والتجارب العصرية لزوار المول، بما يتناسب مع محيطه المثالي. يهدف المركز التجاري إلى تقديم تجربة فريدة ومميزة للزوار، حيث يتضمن مول المساحات الخاصة بالعمل في العاصمة الإدارية بالإضافة إلى متاجر التسوق المتنوعة في العاصمة الإدارية الجديدة.

سيتي هول لديها نظم سداد مختلفة في العاصمة الإدارية الجديدة.

تم تقديم نظام السداد داخل مول سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة بشكل تنافسي وبجانب المشاريع المتجاورة. وقامت شركة سيراك للتطوير العقاري بطرح أنظمة سداد مُسهِّلة لجميع فئات المستثمرين، حتى يستطيعون اقتناء وحداتهم داخل المول. وأُطْرِحَ نظامَ السَّداد على الشكل التالي: -

• 10 % مقدم وتقسيط علي6 سنوات .
• 20 % مقدم وتقسيط علي7سنوات .
• 30 % مقدم وتقسيط علي8 سنوات .

يعد الموقع City Hall New Capital مول في العاصمة الإدارية الجديدة من المراكز التجارية التي لها شهرتها.

أحد العوامل الرئيسية في نجاح مشروع مول سيتي هول بالعاصمة الإدارية الجديدة هو موقعه، حيث تم اختيار موقع المشروع بدقة عالية في قلب العاصمة الإدارية، بالقرب من أهم المعالم السياحية في المنطقة. كذلك، يتمتَّع المشروع بالاستفادة من توفُّره بجوار محور يربط نهاية المدينة وخطَّ دائري للطرق وأحياء سكنٍ شاملة ضِمن منطقة العاصمة.

غالبًا ما يسأل العملاء والمستثمرون عن موقع المشروع، وبالتالي، قامت شركة سيراك بذل العناية في اختيار موقع المول في مكان استراتيجي يضمن تدفق حركة عالية للزائرين.

تقع مدينة سيتي هول بصفتها العاصمة الإدارية في منطقة المستثمرين ذات الأهمية الكبيرة، وتقع مباشرةً أمام نهر الأخضر والطريق الرئيسي بن زايد الجنوبي، والذي يُعَدُّ من أبرز محاور المدينة الجديدة.

يتميز مجمع سيتي هول مول بالعديد من الفوائد نظراً لقربه من المحاور الرئيسية المزدحمة بالسير المروري والمواقع الحيوية في العاصمة.

• تُطل الشقة مباشرةً على أطول حديقةٍ خضراءٍ واسعَة، وهي معروفة بالنهر الأخضر في المنطقة.
• يتواجد مركز تجاري باسم " قاعة المدينة" في محيط قريب من مجموعة سكانية ضخمة بالعاصمة، وتلك المجتمعات هي الحي السابع والثامن.
• توجد بالقرب من موقع واترواي وكمبوند مصر ايطاليا.
• يتمثل الموقع على طريق بن زايد الجنوبي ولاحظ بالذات على المعبر الذي يؤدي إلى المنطقة الوسطانية.
• ستي هول هي العاصمة الإدارية مباشرة أمام حي السفارات.
• يتمركز مجمّع التسوّق المرموق المُدعى باسم "مول سيتي هول" على بُعد مُحدود من الأوائل الدينية في العاصمة، مثل كنيسة ميلاد المسيح.
• بالقرب من محطة المونوريل
• يَقِع مَرْكَزُ الْمدينةِ في الْعاصِمَةِ الجدِيدَة بِالْقُرْبِ مِن موقع المدينَةُ المعارض و يستغرق الوصول له أقل من خمس دَقائِق بالسيّارة.

ستريب مول العاصمة الإدارية الجديدة هي الشركة المطورة لمشروع City Hall New Capital.

سيراك للتطوير العقاري هي الشركة التي تنفذ مشروع سيتي هول في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من الشركات المرموقة في قطاع التطوير العقاري، حيث حققت نجاحات عديدة في المجال.

تأسست الشركة من قبل المهندس ورجل الأعمال الشهير طارق سليمان مع شريكه هاني سعد، وتمتلك الشركة استثمارات في مجال الدخل العقاري تصل قيمتها إلى حوالي 15 مليار دولار. كما تضمنت أنشطة الشركة أربعة مشاريع في مدن مختلفة، وسنوافيكم بآخر أحداث هذه المشاريع لاحقًا.

بعد النجاح الذي حققته شركة سيراك للتطوير العقاري في إنشاء مول سيتي هول بالتجمع الخامس، قررت الشركة تنفيذ مشروع آخر وهو إنشاء مول سيتي هول بالعاصمة الإدارية. تم اختيار الموقع في منطقة المستثمرين على واجهة أحد أكبر المناطق السكنية في العاصمة، R7 و R8 لضمان عدد كبير من زوار المحلات التجارية.

تمثل مبادرة City Hall New Capital أعلى فرصة استثمارية في العاصمة، نظرًا لتوفيرها للكثير من المزايا بالإضافة إلى موقع المول المتميز، والذي يقع أمام النهر الأخضر ويحده محور بن زايد الجنوبي. ولا يبعد سوى دقائق قليلة عن منطقة داون تاون. كما يضم هذا المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بأساليب متعددة تشمل مساحات تصل إلى 32 م 2 أو قابل للزيادة. تبدأ الاسعار من 40000 جنيه لتناسب كافة العملاء المهتمين بشراء وحدات سكنية في موقع حيوي بالعاصمة الجديدة.

تعاونت شركة سيراك العقارية مع شركة رائدة في مجال البناء والتصميم لبناء "سيتي هول" في العاصمة الإدارية، وابتكروا تصميمات عصرية جذابة مستوحاة من التصاميم الأوروبية المبتكرة.

تمكنت شركة سيراك للعقارات والإنشاءات من الانتهاء من بناء المول بنسبة تفوق 70٪، حيث تعاونت الشركة مع المستشار الهندسي هاني سعد، الذي يملك خبرة تزيد على 20 عامًا في مجال التصميم والإنشاءات المعمارية. قدَّمت شركة هاني سعد أوفيشِنْز، التي يُعْتَبَرُ صاحبُها خَبيرًا في مجال التصميم والإِنْشاءِات. هناك العديد من المشاريع المعمارية الناجحة، بما في ذلك أكثر من ثمانية مشاريع في منطقة داون تون، ومن بينها مشروع Themall Uni Tower لشركة Yoo. لا يمكن إعادة صياغة هذه الجملة لأنها غير كاملة وغير واضحة في المعنى.

إلى إنشاء بعض المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة من مصر. وتمتلك الشركة سجلاً حافلاً في تنفيذ مشاريع المقاولات والإنشاءات بمنهجية فعالة وإدارة جيدة للموارد البشرية. يستخدم فريق عمل الشركة أحدث التقنيات والأساليب في عملية التصاميم والإنشاءات، بحيث يتسائل جمهور المستثمرين عن خبرائها المؤهلون. يهدف الهدف هو استضافة عدة قطاعات في مدينة القاهرة.

سنوضّح كافة المعلومات والتفاصيل حول مشروع "مول سيتي هول" في العاصمة الإدارية المصرية، من ضِمنها: موقع المشروع وأهدافه وخُصُوصِيَّاتِه، فضلاً عن التفاصيل الخاصة بتصميم المركز وأحجامه، وأسعار شققه ذات التنوُّع المختلف.

تاريخ أعمال شركة سيراك للتطور العقاري.

• منتجع استيلا ووك في الساحل الشمالي.
• مول سيتي هول القاهرة الجديدة.
• بالإضافة الي عدة مشاريع عقارية اخري.